（舒兰市人民法院）近日，舒兰市人民法院受理了多起物业合同纠纷案件，接到这批案件后，民二庭谷俐利庭长马上与庭室内法官进行研讨，并针对归纳出的该批案件的特点马上开展下一步工作。
该批案件为辖区内的两家物业公司与多名业主之间发生的因欠缴物业费产生的纠纷，业主所欠物业费的金额普遍不大，但案件数量较多。考虑到案件的实际情况，法官们第一时间与物业公司取得联系，物业公司向法官表示他们目前在收取物业款上确有困难，部分业主并不配合他们的工作，受疫情影响当前企业也面临较大的难题，希望法院能够帮助他们尽快收取物业款，渡过当前的难关。
随后，法官们又与这些业主展开了交流，业主认为物业服务不到位，物业公司未完全履行管理义务，服务在很大程度上并不能令他们满意是导致拖欠物业费的主要原因。法官在了解这些情况后，充分采取了调解的方式化解业主与物业公司之间的矛盾，通过这种方式给予业主和物业公司一个面对面的沟通平台，准确定位争议焦点，快速解决问题。对业主进行物业方面的普法宣传，耐心地进行释法明理，讲述相关法律后果，同时也对案件当中的矛盾点进行总结，并积极向有关部门反映，通过司法建议等方式，促使物业服务更加完善，从根本上减少纠纷的发生。在法官的努力下，业主们表示愿意缴纳物业费，物业公司在收到物业费后也申请了撤诉，现在该批案件已快速审结。
在今后的工作当中，舒兰法院会继续充分延伸审判职能，真心实意为企业办实事，进一步减轻市场主体负担，全力帮助企业渡过难关、尽早复工复产，营造良好法治营商环境，同时也会持续践行“司法为民”理念，为人民群众提供更便捷、更高效、更优质的司法服务。
